Appartement à vendre, 150m², Guéret

Description

Immeuble 150 m² Guéret Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine. Ref 89377. Gueret. Situé en hypercentre, cet immeuble en copropriété représente une excellente opportunité pour investisseurs. L’Ensemble proposé à la vente comprend 8 appartements : 6 studios (4 actuellement loués) 2 appartements de type F2 (loués tous les 2) Un local commercial est présent au rez-de-chaussée de la copropriété (non inclus dans la vente). L’Ensemble immobilier nécessitera toutefois un rafraîchissement général afin de valoriser pleinement son potentiel. Le chauffage des 6 studios est assuré par une chaudière collective au gaz de ville, tandis que les 2 appartements F2 disposent chacun d’un chauffage individuel au gaz. Double vitrage sur l'intégralité de l'immeuble. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. Prix : 109 000 euros (honoraires charge vendeur) Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 491 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 484 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :