Appartement à vendre, 33m², Canet-en-Roussillon

Description

Pas d’agence Appartements 33m2 : Très bel appartement avec mezzanine. 2ème et dernier étage sans ascenseur Cuisine ouverte sur salon avec baie vitrée donnant sur belle terrasse de 4m2 orientée plein sud, très agréable toute l'année et à l'abri du vent. L’appartement a été totalement re-agencé et rénové l'année dernière: clim réversible neuve, cuisine équipée neuve, chauffe-eau neuf, store banne qui vient d'être changé, etc. Le seul de la résidence à être rénové ainsi, avec une vrai cuisine et un salon. Vendu totalement équipé, prêt à la location : canapé, table basse, lits, matelas neufs (2 simples et 1 double), cuisine équipé avec électroménager neuf (frigo/congélateur, lave-vaisselle, four, plaques, cafetière, grands rangements). Parquet au sol. Verrières neuves dans la cuisine et la salle de bain. Terrasse de 5 m2 Très bon rendement locatif, environ 8 à 10 %. Chaque été, plus de 4 500 € de revenus locatifs via AirBnB et Booking. Possibilité de le louer également à l'année et en bail étudiant de septembre à juin. Classé DPE C Nous sommes contraints de le vendre à regrets pour un nouvel achat immobilier. Résidence sécurisée Les Coraux : Parking privée et sécurisé. La résidence possède 2 gardiens pour l’entretien et la sécurité, des caméras de vidéo-surveillance. 2 piscines, 1 pataugeoire, ouvertes de début juin à fin septembre. 1 terrain de pétanque. Résidence très agréable, calme familiale. Local à vélos. Environnement: ?️ A 500 mètres de la plage Derrière l'Office du Tourisme A proximité directe de la Coline des Loisirs : commerces (Lidl, Intermarché, Picard, etc.), tennis, paddle, centre médicaux, cinéma Clap ciné Canet. Arrêt de bus pour aller à Perpignan ou à la plage. Taxe foncière 546 €/an Charges copropriété 960€/an Agences s'abstenir.