Maison à vendre, 174m², Dinard

Description

DINARD – Maison contemporaine de 174 m² sur un terrain de 1 510 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle à ossature bois construite en 2010 offre 174 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 1 510 m². Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition plein sud, elle propose des volumes généreux et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie avec salon, un séjour et une salle à manger, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l’étage : trois chambres, une salle de bains et une coursive ouverte sur le séjour, apportant volume et luminosité à l'ensemble. À l'extérieur, une grande terrasse permet de profiter pleinement du jardin arboré. Une dépendance complète le bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage ou bureau. Un préau bénéficie par ailleurs d'un permis de construire déjà accordé pour être transformé en surface habitable, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant de bonnes performances énergétiques et un confort de vie au quotidien. La maison peut également être vendue entièrement meublée, ce qui en fait une opportunité aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Un bien en excellent état, à seulement quelques minutes des commerces et des plages de Dinard.