Appartement à vendre, 16m², Charenton-le-Pont

Description

Quartier Liberté - à 4 min du métro Liberté, à 5 min du bois de Vincennes, à 5 min d'un supermarché Auchan et de tous les commerces de quartier (boulangerie, pharmacie, restaurants ...), à 9 min de Paris. Charmant studio au 5ᵉ et dernier étage (sans ascenseur). Il mesure 12 m2 Carrez et 24 m2 au sol, permettant de profiter d'un espace de vie confortable et optimisé. Très bien agencé, il possède une belle cuisine équipée : petit réfrigérateur/congélateur, four/micro-onde, hotte aspirante, double plaque de cuisson vitrocéramique, machine à laver. La pièce principale est bien pensée, avec de nombreux rangements astucieux sous les pentes. Elle permet d'accueillir facilement un véritable lit double ainsi qu'un espace repas. La salle d'eau est équipée d'une douche, de vrais wc et d'étagères sur mesure. Les deux fenêtres de toit style Velux confèrent une très belle luminosité tout au long de la journée avec du soleil le matin et en fin de journée. Le studio est au calme dans une rue très peu passante. Copropriété familiale tranquille avec un jardin arboré accessible aux résidents. Pas de travaux à prévoir, studio en bon état. Chauffe-eau récent changé en décembre 2024. Nombreux rangements. Volets électriques roulants Bon DPE en D (réalisé en juin 2026). Idéal investisseur, primo-accédant ou pied-à-terre. Charges mensuelles de copropriété : 48 € Électricité : 40€ (selon consommation individuelle) Taxe foncière : 430€ / an.