Maison à vendre, 140m², Marval

Description

EN EXCLUSIVITÉ! Située dans un petit hameau paisible à proximité de la limite Dordogne/Limousin, cette jolie maison mitoyenne en pierre a été soigneusement rénovée au fil des années afin d’offrir confort, caractère et facilité d’entretien. La maison se trouve à quelques minutes à pied d’un charmant village, avec son marché hebdomadaire, son restaurant/bar et sa petite épicerie, offrant ainsi un agréable cadre de vie à la campagne tout en restant proche des commodités. La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations importantes, notamment le remplacement des fenêtres par du double vitrage et l’installation d’une nouvelle fosse septique. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine fonctionnelle, une salle à manger lumineuse et un salon chaleureux. La salle à manger et le salon disposent tous deux de portes-fenêtres donnant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des repas en plein air et des beaux jours. À l’étage, la maison offre trois belles chambres doubles, ainsi qu’une grande salle de bains familiale aménagée dans l’ancienne quatrième chambre. Un espace cosy supplémentaire peut servir de bureau, coin lecture ou petit salon. À l’arrière, le jardin facile d’entretien bénéficie de belles vues dégagées sur la campagne environnante et offre un agréable espace extérieur pour se détendre. La propriété dispose également d’un garage attenant avec arrivée d’eau pour lave-linge, ainsi que de WC au rez-de-chaussée. Une maison en pierre pleine de charme, idéale comme résidence principale ou maison de vacances, dans un environnement calme à la campagne, tout en étant à pied du village et de ses commerces, et à proximité de la Dordogne et du Limousin. Prix honoraires inclus : 139 950 € Prix honoraires exclus : 128 395 € Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur