Maison à vendre, 85m², Chassieu

Description

? Maison individuelle 4 pièces – 85 m² – Chassieu Centre – Terrain 450 m² Je vous propose à la vente cette maison individuelle de 85 m² habitables, répartis sur deux niveaux, située à Chassieu Centre, dans un environnement calme et résidentiel. Construite en 1974, cette maison offre un beau potentiel de rénovation et une configuration particulièrement intéressante pour un projet familial, patrimonial ou locatif. Elle se compose de 3 chambres, 2 salles de bains, une cuisine indépendante et un séjour lumineux, le tout bénéficiant d’une exposition Nord/Sud apportant une belle clarté aux pièces de vie. ? Un potentiel de division intéressant La configuration actuelle permet d’envisager la création de deux logements indépendants, avec : un potentiel T3 à l’étage un potentiel T2 au rez-de-chaussée deux entrées indépendantes. Cette configuration peut ainsi répondre aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un projet d’investissement ou de location. La maison est implantée sur une parcelle de 450 m², offrant un agréable espace extérieur et différentes possibilités d’aménagement. ? Les + : Chassieu Centre Quartier calme et résidentiel Terrain de 450 m² 85 m² habitables sur 2 niveaux 3 chambres 2 salles de bains Exposition Nord/Sud Possibilité d’aménager deux logements indépendants Commodités et transports à proximité Chauffage au fioul À rafraîchir / rénover selon votre projet ? Un DPE projeté est également disponible afin de vous permettre d’anticiper les travaux nécessaires et d’avoir une première estimation de leur coût. ? Des vidéos de la maison sont également disponibles, afin de vous permettre d’avoir un premier aperçu du bien avant la visite. Une maison offrant un réel potentiel à Chassieu, à découvrir pour tout acquéreur à la recherche d’un projet de rénovation et de valorisation. ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations, recevoir les vidéos ou organiser une visite. Disponibilité immédiate. PAS D’AGENCE SVP MERCI