Maison à vendre, 225m², Guiche

Description

Propriété de Charme à fort potentiel - Évasion et Élégance - Idéale Location Touristique et séjours en Groupe. Magnifique demeure de caractère, anciennement l'école du village, pensée pour accueillir familles, voyageurs, escapades amoureuses et groupes en quête de confort, de calme et d'authenticité. Cette maison style campagne chic dévoile des volumes généreux sublimés par la pierre apparente et les poutres d'origine, harmonieusement mises en valeur par une rénovation de haut de gamme, des extérieurs agréables et une atmosphère propice à la détente. Entre calme, nature et art de vivre, chaque instant devient une invitation au repos et à l'évasion. Terrasse ensoleillée, jardin arboré, vue dégagée… tout a été pensé pour vous offrir confort et sérénité, bercé par le calme de la rivière. Idéalement située, la propriété permet de découvrir facilement les richesses de la région: villages de charme, gastronomie locale, plages sauvages, randonnées au cœur des montagnes, activités de plein air et sites incontournables. La maison principale de 225 m² bénéficie de deux escaliers distincts au fort potentiel modulable, permettant une circulation indépendante et offrant également la possibilité de diviser facilement l'habitation en deux espaces autonomes. Elle propose 4 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 60 m², une cuisine indépendante et de nombreux espaces supplémentaires. Un potentiel évolutif avec ses 120 m² de combles aménageables et un ensemble immobilier aux multiples possibilités comprenant un T3 indépendant de 72 m² actuellement loué et un T2 entièrement rénové, exploité en gîte prêt à accueillir une clientèle en quête de souvenirs inoubliables. Cette propriété vous séduira par son authenticité, ses volumes majestueux et son histoire. Une opportunité rare pour allier art de vivre, rentabilité et flexibilité d'exploitation. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Référence agence: 13755.