Appartement à vendre, 29m², Dijon

Description

Au sein d'une résidence de standing, idéalement accessible depuis la rue de Longvic ou les Allées du Parc, découvrez ce studio de 29,26 m² situé au 3? étage avec ascenseur, offrant un beau potentiel après rénovation. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une agréable pièce de vie avec espace kitchenette, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le logement bénéficie de parquet au sol et est complété par une cave. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. La copropriété bénéficie de charges maîtrisées. La résidence propose également des places de stationnement collectives ainsi qu'un accès à une piscine collective, avec deux bracelets d'accès. Bénéficiant d'une desserte de proximité par les transports en commun, notamment les lignes de bus, le bien se situe également à proximité des universités et des établissements d'enseignement supérieur, un atout particulièrement recherché pour un investissement locatif, notamment étudiant. Un excellent potentiel d'investissement ! Grâce à sa superficie, son emplacement, la proximité des universités et des transports, ainsi qu'à ses charges maîtrisées, ce studio réunit de nombreux atouts pour un investissement locatif pérenne ou une première acquisition. Numéro de mandat : 6263 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 2 Montant moyen des Charges annuelles : 990.0 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Lieu : Côte-d'Or (21)