Maison à vendre, 135m², Lyon 4ème

Description

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi pas vous immo POURQUOI PAS vivre sur le Boulevard de la Croix-Rousse, dans un magnifique Duplex T4 de 135,69m² carrez (149,92m² surface au sol) ?! Disposition optimale avec : 1 entrée, 1 grand séjour avec 1 petit balcon, 1 cuisine semi indépendante, 3 chambres (dont une suite parentale à l’étage avec dressing), 2 WC, 2 salles de bains, 1 grenier d’appartement et 1 cave + 1 garage double dans la résidence voisine Les + - Appartement en duplex ancien totalement rénové - Vaste pièce de vie de 50m² orientée Sud sans vis à vis - Cachet de l'ancien, parquet massif, belle hauteur sous plafond - Appartement entièrement rénové avec goût, de beaux matériaux et d'excellents équipements - Tout est récent : chaudière, jalousies, menuiseries sur mesure, porte blindée, aménagements de la cuisine, hotte à extraction extérieure, béton ciré... - Immeuble : façade et toiture refaite récemment, aucun frais à venir - Climatisation à eau possible (devis sur demande) 1 garage double Excellents diagnostics C & C Très faibles charges mensuelles de copropriété 75€ Taxe foncière annuelle 937€ Facture annuelle d’énergie 1800€ Contactez-moi pour organiser une visite ?! Pierre Instagram @pierre pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ?