Appartement à vendre, 66m², Aix-en-Provence

Description

Bel appartement T3 de 66m2 , quartier Encagnagne, calme et tranquille, en premier étage. Il se compose d'une entrée avec rangements , d'un séjour spacieux et lumineux, prolongé d'un balcon plein sud sans vis à vis. Une cuisine séparée et entièrement équipée avec loggia-buanderie complète l'espace jour. Pour l'espace nuit, 2 chambres avec placard, une salle de bain et un Wc séparé. Les atouts: faibles charges ( incluant le chauffage biomasse de la chaufferie du quartier, l'eau chaude et froide, l'entretien des communs et espaces verts ), les équipements (belles huisseries, peintures refaites, aucun travaux à prévoir, nombreux rangements ), le volume et la distribution des espaces, emplacement . Vous trouverez à proximité l'ensemble des services qui participe à une vie de qualité au quotidien: écoles, bus, commerces. La résidence dispose d'un parking extérieur sécurisé et le lot comprend une cave. Tous les gros travaux de la résidence ont été réalisés: toiture, chauffage...le quartier d'Encagnagne est un quartier en mouvement et rénovation. Idéal primo-accédants et investisseurs :très bon rapport locatif , possibilité de laisser l'appartement meublé ! N'hésitez pas à m'appeler pour échanger sur cette belle opportunité... Ce bien vous est présenté par Paulette Chasseriaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.