Appartement à vendre, 91m², Sens

Description

Idéalement situé en plein cœur de Sens, derrière le marché couvert, ce duplex de 91 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec une superbe vue sur la cathédrale. L’appartement se compose: d’un grand salon / séjour lumineux de 43 m², d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle d’eau. À l’étage, sous les combles: deux petites chambres mansardées. Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété très calme. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre un très beau potentiel pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de rénovation de charme. Photos de projection ( ia ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2340 € et 3200 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 91.8 m².