Appartement à vendre, 46m², Grenoble

Description

Découvrez ce bel appartement de 46 m² situé dans le quartier Foch-Libération à Grenoble. Ce deux pièces offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un couple ou un investisseur. Le séjour s'ouvre sur une cuisine spacieuse à équiper. entièrement équipé de volet roulants et de fenêtres en PVC double vitrage, l'appartement offre une bonne isolation thermique et phonique. L'appartement, traversant Est/Ouest, dispose d'une chambre donnant sur la cour intérieur de l'immeuble, au calme. une salle de bain rénovée est intégrée directement dans la chambre. La copropriété offre la possibilité d'installer une climatisation réversible dans l'appartement. Une cave et un galetas viennent compléter ce bien. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement représente une opportunité rare dans un secteur recherché de Grenoble. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Surface : 46,16 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 54 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 254 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 110 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nathan BENISTAND Conseiller Immobilier indépendant Agence 123 MON TOIT O6 27 56 6O 17