Maison à vendre, 300m², Bordeaux

Description

BORDEAUX proche Jardin Public L'agence Avenue de l'Immobilier Bordelais vous présente cette magnifique demeure en pierre idéalement située entre le parc Rivière et le Jardin Public Cette maison bourgeoise aux magnifiques prestations anciennes conservées (cheminées, parquet, belle hauteur sous plafond) se déploie sur trois niveaux. Dès l’entrée vous serez séduit par le charme des soubassements haussmanniens et par son bel escalier en pierre menant aux six chambres spacieuses dont une suite parentale. Les pièces de réception sont baignées de lumières grâce aux nombreuses ouvertures tournées vers le jardin. Sur le même niveau une grande cuisine avec un espace dinatoire. Le jardin paysagé de 180 m2 est le trait d’union entre cette magnifique maison et la dépendance comprenant une vaste salle de jeux, une piscine intérieure donnant sur une terrasse ainsi qu’un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un sous-sol complète ce bien d’exception avec une salle de sport/musique, buanderie et cave. Située à proximité immédiate des écoles et des commerces, vous serez séduit par cette maison familiale située dans un secteur rare et recherché. Honoraires charge acquéreurs inclus. DPE: C et GES: C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2150 € et 2990 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 300 m².