Maison à vendre, 113m², Trouville-sur-Mer

Description

En Normandie, dans le département du Calvados, sur la commune de Trouville sur Mer. Le Cabinet AÉLION Immobilier vous présente à la vente une charmante maison en parfait état, élevée sur 5 niveaux, située à quelques pas du centre-ville et de la plage. D'une superficie habitable de 113,17 m² et offrant 5/6 pièces principales, cette maison est agencée comme suit: • Au rez-de-chaussée: une entrée accessible par une porte blindée ouvrant sur un beau double séjour avec cheminée fonctionnelle, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'un espace salle à manger. • Au premier étage: une zone palière desservant une première belle chambre, une mezzanine avec verrière surplombant directement le double séjour, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. • Au deuxième étage: un palier, une seconde belle chambre, une salle de bains et toilettes séparées • Au troisième étage: une troisième petite chambre dite d'enfant sous mansarde avec placards rangement et vélux. • Enfin, un sous-sol aménagé en pièce salon, buanderie et petite cave complètent le tout. À noter la très bonne luminosité du bien. UNE SUPERBE MAISON, DANS UN ENVIRONNEMENT TRÈS PRISÉ, IDÉAL POUR RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1740 € et 2400 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.