Maison à vendre, 97m², Dardilly

Description

— Guillerme Immobilier — Votre agence Guillerme Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement T4 en rez-de-jardin, idéalement situé au cœur de Dardilly le Bas, au sein d’une résidence recherchée pour sa proximité immédiate des commodités. Entièrement rénové, cet appartement traversant bénéficie d’une configuration particulièrement agréable à vivre avec : - un jardin privatif côté Est, - une terrasse côté Ouest, - ainsi qu’une magnifique vue dégagée sur les Monts d’Or. D’une surface parfaitement optimisée, le bien s’articule autour d’une superbe pièce de vie d’environ 39 m², comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte, le tout ouvert directement sur le jardin privatif d’environ 70 m². Côté nuit - Une première chambre avec placard et porte-fenêtre donnant directement sur le jardin - Deux autres chambres avec placards, situées côté Ouest et bénéficiant d’un accès à une terrasse privative - Une salle de bains avec baignoire - Un espace buanderie indépendant Prestations & équipements - Appartement traversant Est / Ouest - Fenêtres double vitrage - Chauffage individuel électrique -Appartement en excellent état - Très bon classement énergétique : Dpe C Emplacement Situation exceptionnelle en hyper centre de Dardilly le Bas, à proximité immédiate : - des commerces (boulangerie, boucherie, commerces de proximité), - des transports Tcl ligne 3, - des lignes Junior Direct pour les écoles, - ainsi que des commodités du village accessibles à pied. On aime : - Le jardin privatif avec vue sur les Monts d’Or - La grande pièce de vie ouverte sur l’extérieur - Le côté traversant Est / Ouest - L’emplacement hyper central à pied des commerces et transports - L’état général irréprochable du bien Contact : Christophe Guillerme Agence Guillerme Immobilier 4 bis Ruelle des Sœurs 69570 Dardilly