Appartement à louer, 35m², Grenoble

Description

L'agence Madrigal by Immosquare vous propose à la location : GRENOBLE, 8 rue Anthoard, dans une résidence au cœur du quartier Europole, proche de toutes commodités, Dans un environnement calme. Situé au 2ème étage avec ascenseur, appartement spacieux de 2 pièces, d'une superficie de 35.10 m², composé d'une entrée avec placard aménagé, une pièce de vie très lumineuse avec kitchenette équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique, four et frigo, une chambre avec placard aménagé, une salle d'eau avec toilettes. Clic clac et lit mis à disposition. Volets roulants électriques. Entrée sécurisée par badge VIGIK. Bien soumis à la loi PINEL (plafonds de revenus). Loyer : 501 € par mois charges comprises Provisions mensuelles sur charges récupérables : 65 € (comprenant les frais de copropriété, le chauffage et l'eau chaude) Dépôt de garantie : 436 € HCL : 460 € (constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 354 € TTC + Etat des lieux d'entrée : 106 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 501,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 460,00 euros ( soit 13,11 euros/m² ) dont 106,00 euros pour état des lieux ( soit 3,02 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026.