Maison à vendre, 94m², Marciac

Description

Iad France - Carole Fournet vous propose : Maison de plain-pied avec vue Pyrénées – 32230 Ladevèze-Ville (8 km de Marciac et PLaisance du Gers) Située dans un environnement calme et privilégié à Ladevèze-Ville, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable avec une superbe vue dégagée sur les Pyrénées. D’Une surface habitable de 94 m², elle se compose d’une cuisine aménagée jouxtée d’un cellier, d’un séjour lumineux ouvert sur une terrasse grâce à une grande baie vitrée, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur et du paysage. La maison dispose de : •3 chambres dont 1 avec dressing •une salle de bain •un Wc indépendant •un cellier •un garage Implantée sur un terrain spacieux de 6 000 m², elle offre de nombreuses possibilités (jardin, espace détente, projet complémentaire…). Côté confort, le bien est équipé d’une climatisation ainsi que d’une pompe à chaleur, assurant un bon niveau de performance énergétique toute l’année. Les + : •Plain-pied •Vue Pyrénées •Grand terrain •Séjour lumineux avec accès terrasse •Terrain clôturé •Système de chauffage performant Idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 118 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Fournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Auch sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )