Maison à vendre, 160m², Forges-les-Eaux

Description

Coup de cœur Authentique longère avec fort potentiel Secteur Forges-les-Eaux Amoureux du charme de l'ancien et des beaux volumes, laissez-vous séduire par cette magnifique longère partiellement rénovée, nichée dans un environnement calme et verdoyant avec un terrain d'environ 2300 m² clos et arboré. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse salle à manger avec insert à bois, idéale pour des moments chaleureux en famille. Elle s'ouvre sur un grand salon lumineux, offrant un bel espace de vie. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, invite à la convivialité et au partage. Le rez-de-chaussée propose également un couloir desservant un Wc avec lave-mains, une grande salle de bain avec douche, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec placard, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une grande pièce supplémentaire pouvant facilement devenir bureau, salle de jeux, chambre d'amis ou espace télétravail. Atout majeur de cette propriété : une seconde partie attenante, actuellement utilisée en garage et atelier, offrant un potentiel exceptionnel d'aménagement. Vous pourrez y créer une seconde maison, un loft, un gîte ou un espace professionnel, selon vos projets. Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 583 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et aux projets extérieurs. Une propriété pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet de vie à la campagne avec de nombreuses possibilités d'évolution. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790.0 € et 1150.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Sophie Chaventre Ei, agent commercial (Rsac 837687292) Référence annonce : 2358 Consommation énergétique : 124 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur