Maison à vendre, 80m², Magalas

Description

Maison De Ville 80m² 3 Chambres Garage 45m² Innaccessible Aux Voitures Grenier 2 Pieces 29m² Vous entrez par la cuisine de 15m² avant d'accéder au salon/salle à manger de 31m², avec son Wc fermé et sa salle d'eau. Vous trouvez 3 chambres sur la droite dont une chambre ayant sa propre porte dans la rue, et une autre chambre avec lavabo. A l'étage, vous accédez à un grenier de plus de 29m² offrant de nombreuses possibilités, terrasse, chambre ou salle de jeux…. Nous trouvons aussi un garage de 32m² avec une deuxième pièce de 13m² soit un potentiel de 45m² avec une grande porte d'entrée et une deuxième porte donnant sur la pièce de 13m², potentiel de le réaménager. LES Plus : Salon Climatise Fenetres Triple Vitrage Et Porte Neuve Isolation Combles Et Plancher Vmc Une Partie Toiture Refaite Factures De Renovation De 42000€ environ MAISON En Centre Ville Village Tres ATTRACTIF Très peu de travaux à prévoir Taxe foncière 486€ Cette annonce référence 301686 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Pierre De Paz (Eirl) immatriculé au Rsac de Beziers (34500) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]017. Prix du bien : 129 590,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 136 kWhEP/m²/an Score Ges : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :