Maison à vendre, 230m², Saint-Mars-la-Brière

Description

Maison 8 pièces 230 m² Grande maison familiale de 230m2 avec terrasses, garages et dépendances. Venez découvrir cette spacieuse maison d'environ 230m2, idéale pour accueillir votre projet de vie de famille au calme. La maison se compose au rez-de-chaussée de : - une entrée cathédrale - une pièce de vie conviviale d'environ 45m2 - une cuisine dinatoire équipée et séparée - trois chambres avec rangements - une salle d'eau avec douche, double vasque et sèche-serviette - un Wc séparé A l'étage : - grande pièce pallière de 33m2 aménagée en salon, pouvant être séparée pour créer de nouvelles chambres - trois chambres supplémentaires - une salle d'eau, avec douche, double vasque, sèche-serviette et Wc Implantée sur une parcelle de plus de 3000m2, ce bien dispose de deux terrasses dont une couverte de 60m2, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. Vous profiterez d'un premier garage attenant à la maison, carrelé avec de nombreux rangements, ainsi qu'un espace de buanderie. Au fond du terrain, plusieurs annexes, dont deux garages supplémentaires, un atelier et un puit. Les + : surfaces généreuses, nombreux stockages, tout éléctrique, aucuns travaux à prévoir. Cette maison peut être évolutive afin de créer de nouvelles chambres ou bien vous permettre d'avoir deux espaces de vies distincts, un au rdc et un sur l'étage, avec deux entrées autonomes. Pour l'autonomie de vos enfants, un arrêt de bus est présent juste devant la maison et vous permet de rejoindre les écoles et collège de champagné. Je vous attends pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à nous ! N'hésitez pas à nous ! Surface : 230 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 € et 3 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).