Maison à vendre, 75m², Habère-Poche

Description

74140 – Habere-Poche – Centre Village - 4 Pièces - 3 Chambres - 75 m² - Chalet Indépendant À Petit Prix - Terrasse - Exposition Sud-Ouest - Stationnement Florence Cochard et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant chalet indépendant à prix attractif, situé au cœur du village de Habère-Poche. ? Idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité ! ? Ce chalet de 4 pièces et 3 chambres, d'une surface de 75 m², offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Avec sa terrasse ensoleillée de 25 m², vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. ?️ Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour sublimer ce petit bijou... L'état général de la propriété est moyen, offrant ainsi une palette d'opportunités pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque espace selon vos goûts. ? L'exposition plein sud-ouest du jardin vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les 230 m² de terrain, comprenant un jardin, offrent un espace extérieur agréable et propice à la détente. ? Deux places de stationnement extérieur sont à votre disposition, assurant praticité et confort au quotidien. La construction en bois, typique des chalets de montagne, offre un cachet authentique et une atmosphère cosy à l'ensemble. ?️ La période de construction, entre 1970 et 1989, confère à la propriété une authenticité et un charme indéniables, à seulement quelques minutes des sentiers de randonnée. ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un chalet indépendant à petit prix, idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier. Contactez moi au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] pour organiser une visite. ? Retrouvez l'ensemble de mes annonces sur : ? Consultez les informations sur les risques naturels sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Florence Cochard - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de annecy sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 178910 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 1 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations