Maison à vendre, 154m², Blou

Description

Propriété récente sans vis à vis, terrain arboré et proche du centre bourg du village et à quelques mètres de son école primaire. S’Offrir un coin de nature pour une vie familiale paisible et agréable, vous êtes au bon endroit ! Commune à moins de dix minutes de la ville de Longué jumelles, de Vivy et seulement à moins de quinze minutes de Saumur pour sa gare et pour ces activités divers et variés. 6 km de l’entrée de l’axe autoroutier A85. Nantes - Tours - Paris En entrant par le portail coulissant récent et avec commande électrique vous rentrerez dans une cours goudronnée et large pour manœuvrer aisément et donnant sur un grand Carport fermé à trois côtés, pouvant y protéger un grand camping-car et deux véhicules à côté . A l’intérieur, une mezzanine pour stockage est accessible, un bûcher pour le bois, et un atelier est encore possible d’aménager.( artisans bienvenue) Grand Espace de jeu à l’avant de la maison et coin d’herbe assuré et arboré. Pour les amateurs, Une cave sous terre en tuf , de 1846 , très belle état et rare vous permettra de stocker vos vins préférés et autre trouvailles! A l’arrière de la maison, une grande Véranda donnant sur un patio ouvert sur un terrain arboré. En entrant dans la maison, un hall avec placard d’entrée vous permettra de déposer vos affaires du quotidien. Grace a ce hall, séparation garanti, une distribution vers un escalier pour monter au 1er étage ou vous retrouverez trois chambres de surface aisée pour accueillir des enfants et y intégrer un lit, armoire, et bureau. Une salle de bain et un toilette Wc est à leur disposition sur le même palier. Au ré de chaussé, vous retrouverez une chambre de 11m2 avec aussi une autre salle de bain 12 m2 et un grand toilette Pmr , portes en 80cm. Au même niveau, une cuisine équipe ouverte sur le salon-salle à manger vous permettra d’avoir une vraie piece à vivre avec une Véranda attenante donnant sur un espace agréable et conviviale. Dans la continuité de la Veranda , un patio couvert vous donnera envie de continuer vos soirées entre amis ou en famille. Et pour Madame et Monsieur , une suite parentale exclusivement dédié , avec une grande chambre, une salle de bain et un dressing discret, et pour couronner un espace dédié pouvant accueillir un Spa. Concernant le chauffage , Idéal, et maîtrisé vis à vis de la surface et très peu de déperdition Trois moyens vous sont mis à disposition : 1.chauffage central et centré dans l’habitation et chaudière en sous sol avec cuve 1500L. 2. Un poêle à bois récent dans la pièce principal 3. Une Pompe à chaleur réversible, été hiver . Un Bien avec beaucoup d’atouts : paisible, extensible, agréable, lumineux, et avec un potentiel. Visite possible sur rendez-vous Pas sérieux s’abstenir. Disponibilité à voir avec les acheteurs.