Appartement à vendre, 83m², La Rochelle

Description

T3 – La Rochelle (17000) – 314500€ Appartement T3 de 82 m² habitables, en parfait état, idéalement situé au calme, tout en bénéficiant d’un accès direct au Vieux Port de La Rochelle. Vous serez immédiatement séduit par sa grande pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière.La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et de WC indépendants. Une situation exceptionnelle pour cet appartement alliant calme, confort et emplacement premium, à deux pas du coeur historique de La Rochelle. Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Diagnostic de Performance Energétique Consommation209kWh/m².an Emissions8kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions8kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 209 kWh/m².an Émissions : 8 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 840 et 1230 € par an. Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).