Appartement à vendre, 74m², Faulquemont

Description

Appartement 3 pièces 74 m² Situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété à taille humaine au centre ville de Faulquemont , venez découvrir ce bel appartement de type f3 d 'une superficie de 74m2 offrant des espaces fonctionnels et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée , avec un accès direct à un balcon, idéale pour profiter des beaux jours.Un dégagement dessert un cellier, un wc indépendant, une salle d'eau ainsi que deux chambres confortables. Cet appartement saura vous séduire par son agencement optimisé et son cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Vous disposerez du chauffage électrique , des convecteurs dernière génération, double vitrage, isolation extérieure, ce qui lui confère une classification énergétique optimale. Pour votre confort , ce bien est complété par une cave, idéale pour le stockage, ainsi qu'une place de stationnement privative en extérieur. Les charges de copropriété sont de 1200 euros annuel comprenant l assurance du bâtiment, l entretien de l ascenseur , l electricité des communs, l eau froide. A découvrir sans tarder !!!! Faulquemont est une commune dynamique dans laquelle tous les commerces, la crèche, le périscolaire, les écoles maternelle et primaire, le collège, la gare, les services médicaux et toutes les autres commodités sont facilement accessibles à pied. Le « Géorisques » est téléchargeable gratuitement sur le site du gouvernement : . L'état des Risques et Pollution « Erp » est disponible sur demande et vous sera présenté lors de la visite. Honoraires à la charge du vendeur /// Kardinal Immobilier à Faulquemont - Découvrez toutes nos offres sur notre site internet kardinal-immobilier. Surface : 74 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).