Maison à vendre, 436m², Limonest

Description

À Limonest – Propriété d'exception de 436 m² – 338 m² habitables – Terrain de 3 637 m² – Piscine chauffée – Permis de construire pour seconde parcelle Situation privilégiée À quelques minutes de Lyon, dans la commune recherchée de Limonest, cette élégante propriété familiale entièrement rénovée s'épanouit sur un terrain paysager de plus de 3 600 m². Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une lumière généreuse et d'une vue préservée sur des champs non constructibles, offrant calme et intimité à seulement 5 minutes à pied du centre ! Une architecture alliant charme et modernité Cette maison, aux lignes épurées et chaleureuses, séduit par son mélange de pierre, bois et menuiseries. Les espaces intérieurs, spacieux et lumineux, sont pensés pour le confort et la convivialité : • Rez-de-jardin : Une vaste cuisine équipée et ouverte, un salon avec cheminée, une salle à manger et une réception de 50,5 m², idéale pour les moments en famille ou entre amis. • 1er étage : Cinq chambres (dont une suite parentale), une mezzanine, deux salles d'eau et deux Wc. • 2ème étage : Une salle de jeux, parfaite pour les enfants ou un espace détente. • Sous-sol (environ 100 m²): Garage, chaufferie, cave et rangements. Des espaces extérieurs à couper le souffle • Un jardin paysager et une piscine chauffée de 13 mètres, entourés d'une terrasse en bois, invitent à la détente. • Le terrain, doté d'un permis de construire pour une seconde parcelle de 1 122 m², offre une opportunité rare pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. Prestations haut de gamme • Maison entièrement rénovée, alliant charme traditionnel et modernité • Espaces lumineux et ouverts sur l'extérieur • Cheminée, escalier en colimaçon, grandes baies vitrées • Terrasse ensoleillée, piscine chauffée • Proximité des écoles, commerces et axes routiers Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception !