Maison à vendre, 112m², Montcourt-Fromonville

Description

idéalement située au sein du Parc des Rougemonts, dans un environnement familial et paisible, cette maison individuelle offre une surface de 112,17 m², avec une organisation fonctionnelle et un beau potentiel d’évolution. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec montée d’escalier, d’un agréable salon-salle à manger de plus de 33 m² avec cheminée donnant sur la terrasse, d’une chambre, d’une salle d’eau avec wc ainsi que d’une cuisine indépendante. À l’étage, le palier dessert deux chambres, un bureau et une salle de bains avec wc. Une sous-pente située à l’arrière offre par ailleurs une possibilité d’aménagement intéressante, notamment pour repenser et moderniser la salle de bains. La maison bénéficie également d’un garage d’environ 16 m² accessible depuis l'intérieur de la maison. Côté équipements, plusieurs travaux récents constituent de véritables atouts: chaudière neuve de 2026, toiture avec isolation réalisée en 2024, fenêtres PVC double vitrage anti-effraction, volets roulants électriques et portail électrique. La maison bénéficie en outre d’un très bon DPE. À l’extérieur, le jardin constitue un véritable prolongement de la maison, avec un accès direct à une parcelle boisée avec petit étang, offrant un cadre particulièrement agréable et paisible. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais ils permettront aux futurs propriétaires de révéler pleinement le potentiel de cette maison et de l’adapter à leurs envies. Le Parc des Rougemonts séduit par son esprit familial et son cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de la proximité des écoles et des commerces. Une maison offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et encore de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable à Montcourt-Fromonville. Pour tous renseignements complémentaires, ou tout simplement visiter ce bien, contactez-nous au 01.60. 74.54. 00 / 06.18. 92.51. 54. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1901 € et 2571 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 112.17 m².