Maison à vendre, 3m², Caluire-et-Cuire

Description

Caluire-et-Cuire est une commune française située dans la métropole de Lyon en région Auvergne-Rhône-Alpes. Sixième ville de la métropole de Lyon en nombre d’habitants, elle est située entre la Saône et le Rhône, juste au nord de Lyon dont elle est limitrophe et pourrait être considérée comme un arrondissement de Lyon à part entière. La ville de Caluire-et-Cuire trouve son parfait équilibre par sa proximité des commodités de Lyon, et offre une belle qualité de vie à ses habitants. Caluire & Cuire : une ville dynamique et sportive ! De nombreux aménagements font de Caluire une ville dynamique. Disposant de nombreux commerces de proximité, marchés hebdomadaires et grandes surfaces, la ville dispose d’un complexe culturel reconnu, de nombreuses infrastructures et associations sportives . La salle de spectacles & concerts Radiant Bellevue, accueillant jusqu’à 2500 personnes, propose une programmation variée il y en a pour tous les gouts. Labellisée ‘’Villes et villages fleuris’’, la commune sait se mettre en valeur. Sentiers pédestres, voie verte idéale pour les balades en mode doux et parcs aménagés en font un espace apprécié par les amoureux de la nature, les familles. La beauté du Parc Saint-Clair vous convaincra d’y faire un détour. Pour les familles, de nombreux établissements scolaires sont à votre disposition : lycées, collèges et écoles (publics et privés) et crèches Résidence La Boucle, une résidence de prestige dans le quartier très recherché « Clos Bissardon » Ses rues en pente, ses escaliers, ses jardins suspendus lui ont valu le surnom de « Petit Montmartre ». Lieu de vie dynamique et chargé d’histoire, ses habitants s’efforcent d’y maintenir solidarité et convivialité. Résidence La Boucle, c’est le calme au quotidien et la ville à portée de main La résidence, à taille humaine, alliant architecture contemporaine et élégante, se compose de cinq bâtiments de 3 étages + attiques disposés en U autour d’un îlot central de verdure. Les bâtiments ouvrent tous sur cet espace vert et, grâce à une implantation étudiée, bénéficient chacun d’une vue inédite sur Lyon. Appartements du 2 au 4 pièces pouvant aussi bien convenir à de jeunes actifs, comme à des familles avec enfants en quête d’espace ou encore aux seniors, tous les logements proposent des intérieurs aux prestations de standing et aux finitions soignées. Les logements ont été pensés pour votre confort et bien-être. Les grandes baies vitrées laissent entrer un maximum de lumière naturelle et promettent un confort de vie inédit. Chaque appartement bénéficie d’un séjour aux surfaces généreuses ouvert, prolongé sur l’extérieur par de beaux jardins privatifs, balcons ou terrasses vous promettant une vue spectaculaire sur Lyon (en roof top pour certains – avec possibilité d’aménager un sauna). Un soin tout particulier a été amené à la décoration : les menuiseries extérieures sont en aluminium laqué, les carrelages – de grandes dimensions – apportent élégance à vos pièces de vie, le parquet contrecollé dans les chambres créé une atmosphère douce et chaleureuse. De plus, le système de chauffage est contrôlé par un thermostat d’ambiance. Les pièces d’eau bénéficient, quant à elles, d’un ensemble avec meuble vasque simple + mitigeur, avec miroir rétroéclairé́ et de faïence de couleur toute hauteur Coté stationnement, 33 places de stationnement sont créées en extérieur Véritable îlot de verdure Flânez dans les allées verdoyantes de la résidence, détendez-vous dans cet espace végétalisé, abri pour la biodiversité. Afin de réduire les ilots de chaleur urbain et ramener plus de nature en ville, 32 arbres à hautes tiges sont plantés, Erables, chênes, tilleuls, pins et cèdres centenaires côtoieront plantes vivaces, caduques et persistantes. Transports et accessibilité : – Prequ’île à 5 min à pied – Autoroute : Rocade Est à 10 min en voiture – Métro : station Cuire à 15 min à pied – Gare Part-Dieu en 15 min par le bus 70 – Aéroport Lyon Saint Exupéry : 30 min en voiture Une palette de services hauts de gamme et innovants … créateurs de convivialité. Une résidence où le vivre ensemble sera mis à l’honneur : Résidence à l’esprit convivial par excellence, des événements sont organisés pour rencontrer vos voisins, présenter votre quartier et ses animations diverses, ect…. La résidence est également dotée d’un appartement partagé en rez de jardin, véritable atout pour recevoir famille et amis si la place vous manque La résidence « La Boucle » est éligible à la défiscalisation Pinel. Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Caluire-Et-Cuire (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier. La Résidence Caluire-Et-Cuire – La Boucle en résumé : Vue imprenable sur Lyon depuis votre loggia, balcon, terrasse Ecrin de verdure Toitures terrasses Appartement rez-de-jardin et terrasse bénéficient d’1 robinet de puisage pour les rez de chaussée et terrasses Mise en place d’animations pour rencontrer ses voisins Appartement partagé Casiers connectés (colis box) Intégration d’une œuvre d’art contemplative Conforme RT 2012 Norme NF HABITAT Éligible défiscalisation Pinel Éligible Prêt à Taux Zéro Des prestations haut de gamme : Domotique intégrée = économie d’énergie Menuiseries extérieures en aluminium laqué Carrelage grès émaillé 60 x 60 cm, 30 x 60 cm ou 30 x 120 cm avec isolant phonique Parquet contrecollé́ pour les chambres Ensemble meuble vasque simple avec mitigeur, avec miroir rétroéclairé́ Fermetures par volets roulants électriques (sauf attiques) Revêtements muraux Faïence de couleur toute hauteur pour les salles de bain et douches Finition peinture blanche sur tous les murs Pour les logements en attique : occultations par brise soleil orientable électrique