Appartement à vendre, 220m², Mandeure

Description

Immeuble 9 pièces 220 m² Le cabinet W consulting vous propose à la vente cette opportunité d'investissement unique à Mandeure. Entièrement rénové en et parfaitement entretenu, ce bien immobilier ne nécessite pas de travaux importants et constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou patrimonial dans le secteur de Mandeure, Valentigney. L'immeuble se compose d'un local commercial et de deux appartements de type T3 actuellement loués, offrant une organisation adaptée à un investisseur à la recherche de revenus locatifs réguliers. Il bénéficie également de 8 places de stationnement privatives, un véritable atout pour les occupants et pour la valorisation du bien. L'ensemble génère actuellement un revenu locatif annuel de 31 920 EUR, soit 2 660 EUR de loyers mensuels. Grâce à sa rénovation complète, son bon état général, sa diversité locative et son emplacement au coeur de l'agglomération montbéliardaise, cet immeuble de rapport à vendre à Mandeure présente un fort potentiel pour constituer ou développer un patrimoine immobilier. Une opportunité à découvrir rapidement avec W Consulting à Montbéliard, votre agence immobilière spécialisée dans la vente d'immeubles, l'investissement locatif et l'immobilier professionnel à Mandeure, Valentigney et dans le Pays de Montbéliard. Surface : 220 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 8695 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 661 € et 1 061 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2012 (abonnements compris)