Appartement à vendre, 24m², Saint-Martin-d'Uriage

Description

Studio calme situé au 2e étage, ( sans ascenseur) côté rocher de la résidence " Le Rocher", ancien hôtel thermal, 116/222 avenue des Thermes, juste en face du parc, à 2 pas des thermes,boucherie et traiteur au pied de l'immeuble. Ce studio est entièrement meublé ( mais sans lave linge ni lave-vaisselle) pour 2/3 personnes avec lit 2 personnes et petit canapé permettant un couchage d'appoint. Une cuisinette avec frigo et plaque électrique, plaque induction mobile, micro-ondes bouilloire etc permet de cuisiner sans problème. La salle d’eau est équipée d'une douche fermée par une porte et d'une fenêtre. Chauffage collectif fioul avec répartiteur individuel . Selon le diagnostiqueur, ( diagnostic du )le classement en E s'explique uniquement par le fait qu'il a doté d'un chauffage collectif fuel. Le plafond est à 3 m, ce qui permet aisément l'installation d'une mezzanine. Il a été refait il y a 7 ans ( double vitrage) et repeint entièrement il y a 3 ans . Il été loué à des curistes puis en bail meublé. Depuis le 10 mars, il y a un nouveau locataire. Le loyer charges comprises est de 445€ La taxe foncière est modérée (374 euros) . Les charges (environ 1400 e/an) comprennent notamment chauffage collectif et l'eau froide avec compteur individuel. Il est raccordé à la fibre. Son exposition ouest est tempérée par le fait qu'il soit côté rocher, ce qui lui permet de rester frais en été Pas d 'agence , merci !