Maison à vendre, 103m², Châlons-en-Champagne

Description

Iad France - Fanny ALVES vous propose : CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE - MAISON - T5 103 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison de Châlons-en-Champagne vous accueille sur 103 m² habitables, dans un très bon état général. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, elle offre un cadre de vie fonctionnel et bien pensé, bien posée sur un terrain de 290 m². L'entrée introduit un agencement fluide et cohérent. La salle à manger, vaste pièce de 27 m², constitue le cOEur de la maison et offre un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine séparée, bien dimensionnée, bénéficie d'une configuration pratique qui facilite l'organisation du quotidien. Les 4 chambres, aux dimensions variées, se répartissent : la plus spacieuse offre un vrai confort avec son dressing attenant, tandis que les autres, fonctionnelles et lumineuses, s'adaptent aisément à chaque usage. La salle de bain complète ce niveau. Un cellier attenant à la véranda offre un espace de rangement supplémentaire utile au quotidien. Le garage, intégré à la propriété, constitue un atout pratique indéniable. Le jardin prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de la fibre optique et du câble TV. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir par vous-même toutes les qualités de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny ALVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 899569628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )