Maison à vendre, 92m², Brindas

Description

Appartement T5 neuf avec jardin à Brindas Situé à Brindas, ce spacieux appartement T5 de 92,3 m² habitable est proposé à 431 700 €. Ce logement neuf, livré au quatrième trimestre 2027, offre un cadre de vie moderne et confortable dans un environnement calme et agréable. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement se prête parfaitement à une vie familiale. La surface habitable de 92,3 m² permet une organisation fonctionnelle des espaces, comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque chambre bénéficie d'un espace suffisant pour aménager un coin nuit confortable et personnalisé. Situé en rez-de-chaussée, le logement bénéficie d'une exposition sud qui assure une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Construit en 2027, il répond aux normes actuelles avec un classement énergétique A pour le DPE et A pour le GES, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal. Un jardin privatif de 92,41 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air ou la détente. Une terrasse de 10,5 m² prolonge le séjour, idéale pour profiter des beaux jours. Ces espaces extérieurs apportent une véritable valeur ajoutée à ce logement. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau, de WC, ainsi que par des volets roulants électriques. Le double et triple vitrage assure une isolation phonique et thermique efficace. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de communication et de travail à domicile. Le chauffage central et l'eau chaude sont inclus, garantissant un confort quotidien. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un habitat sain et économe en énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON