Maison à vendre, 175m², Trélazé

Description

Maison 6 pièces 175 m² Exclusivite - Sur la commune de Trélazé, à moins de 15 min du centre-ville d'Angers et à proximité immédiates des transports, écoles et commerces, venez découvrir cette maison familiale de 175 m2. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, grand dressing ou bureau, salle de bains et Wc indépendants. A l'étage, le palier dessert 2 spacieuses chambres, bureau, ainsi qu'une salle de douche, Wc séparés. Un spacieux garage et dépendance complètent ce bien. Le plus ? Vous pourrez profiter de sa grande terrasse et de son magnifique terrain arboré de plus de 2400 m2 dans un environnement calme et à l'abri des regards ! Vous serez conquis par le charme de l'ancien et la qualité de sa rénovation ! Surface : 175 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 190 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).