Maison à vendre, 98m², Plédéliac

Description

Maison 4 pièces 98 m² À Plédéliac, découvrez cette maison des années 60, idéalement située en campagne, dans un environnement calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée surélevé offre une lumineuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, parfaite pour profiter des beaux jours avec son accès au jardin. La cuisine ouverte apporte convivialité et fonctionnalité. Une chambre, une salle d'eau et un Wc complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire prête à accueillir une future salle d'eau, offrant un beau potentiel. La maison dispose également d'un sous-sol total avec garage, idéal pour le stockage ou les projets bricoleurs. Confort assuré grâce au poêle à granulés, aux huisseries Pvc double vitrage, à une électricité récemment refaite, et un assainissement individuel aux normes. Le tout sur un terrain clos de 320 m² environ. Surface : 98 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 157 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)