Appartement à louer, 45m², Montigny-le-Bretonneux

Description

Disponible immédiatement. Situé au cœur du quartier du Plan de l’Eglise, ce duplex très lumineux bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports, tout en offrant un accès rapide aux espaces verts. Cet appartement, d'une surface de 45 m² loi Carrez (66 m² au sol), se compose de : • une entrée avec rangements, • un séjour/salle à manger spacieux de 31 m² sans vis-à-vis, avec cuisine ouverte équipée, • une première chambre au rez-de-chaussée, • une seconde chambre et une salle d’eau avec WC à l’étage. En complément : • 1 place de parking extérieur, • 1 local vélos et poubelles (pas de cave). Au 1er étage d’une petite copropriété, l’appartement est orienté nord et ouest, équipé de velux et fenêtres à double vitrage, dont 2 équipés de volets roulants électriques solaires. Parquet et peintures refaits récemment - l’appartement est moderne et bien entretenu. Conditions de location : • Location meublée • Loyer mensuel : 1 100 € + 50 € de charges (soit 1 150 € charges comprises) • Classe énergie D, GES B – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 470 € par an (abonnements compris, indexé sur ) Accès & commodités : • Transports : Bus « Mare Caillon » à 150 m (lignes 5140, 5143, 5192, 5196), gare de Saint-Quentin-en-Yvelines à 2,9 km (RER C, lignes N, U, TER) • Commerces à proximité immédiate (épicerie, boulangerie, pharmacie, restaurants…) • Écoles : o Crèche collective La Fontaine à 240 m o École primaire Erik Satie à 250 m o École maternelle Marie Noël à 450 m o Collège Champollion à 1 km o Lycée Descartes à 400 m Cet appartement convient parfaitement à ceux qui recherchent la lumière, de beaux volumes et une vue dégagée, à deux pas de la forêt tout en restant proche de toutes commodités et du cœur de la ville.