Appartement à louer, 65m², Saint-Estève

Description

? T3 meublé climatisé avec piscine, parking & vue Canigou – Saint-Estève À louer ce magnifique appartement T3 meublé situé à Saint-Estève pour un bail d'un an renouvelable conformément à la législation en vigueur, dans une résidence calme et sécurisée avec piscine et vue dégagée sur le Canigou. ? Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rapide à Perpignan. La résidence est récente et les alentours permettent de profiter de belles balades en nature. L’appartement situé au 3ème étage avec ascenseur se compose de : • Un salon lumineux et cosy, équipé d'une climatisation réversible • Une cuisine ouverte avec table bar, entièrement équipée (lave-vaisselle, frigo, lave-linge, micro-onde/four) • Deux chambres confortables de 9 et 11 m2 climatisées avec placards de rangement et dressing • Une salle d’eau moderne • Un WC séparé • Un balcon fleuri agréable avec une vue dégagée sur le Canigou • Une place de parking privative en sous-sol sécurisé ✅ Appartement entièrement meublé ✅ Résidence avec piscine sécurisée ouverte en saison estivale ✅ Climatisation ✅ Fibre optique disponible ✅ Quartier calme et agréable ? Loyer : 790 € / mois hors charges Charges : 110 € / mois, comprenant eau (provision avec régularisation annuelle) + charges locatives de copropriété Total : 900 € / mois charges comprises ⚡ Électricité et internet à la charge du locataire. ? À la signature du bail : dépôt de garantie de 1 580 € + premier loyer. Aucun honoraire d'agence – location directe de particulier à particulier. ? Disponible à partir de 10/2026. ?CONDITIONS DE LOCATION Profil sérieux demandé + justificatifs de situation professionnelle avant visite. Pièce d'identité en cours de validité. Justificatif de domicile actuel : 3 dernières quittances de loyer, attestation d'hébergement ou justificatif de propriété selon sa situation. 3 derniers bulletins de salaire. Contrat de travail ou attestation employeur précisant emploi, rémunération et idéalement fin de période d'essai. Dernier avis d'imposition. Pour un indépendant/gérant : Kbis ou justificatif d'activité + bilans/comptes récents + justificatifs de revenus adaptés. Garantie visale ou garant personnel. Dossier complet demandé avant visite Un appartement confortable et soigneusement équipé, à quelques minutes de Perpignan, offrant à la fois le calme de Saint-Estève et la proximité de toutes les commodités. Contact par message privé pour davantage d'informations. Les visites seront organisées après réception d'un dossier complet.