Maison à vendre, 71m², Marseille 10ème

Description

« Retour sur le marché suite à l'échec de la vente du bien de l'acquéreur, sans lien avec les qualités du bien proposé. » Comme une maison, charmant appartement en copropriété de 4 lots, bénéficiant d’une entrée totalement indépendante donnant directement sur une agréable cour privative de 32 m² avec cabanon en dur, idéal pour le rangement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une cuisine équipée récente. Le charme de l’ancien est au rendez-vous grâce aux poutres et pierres apparentes. À l’étage, un escalier dessert une chambre confortable, un WC séparé ainsi qu’une grande salle d’eau avec rangements. Entresol aménagé de deux pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : Une pièce de 18 m² pouvant servir de chambre, salle de jeux ou espace détente. Une seconde pièce de 8 m² idéale pour un bureau, du rangement ou une chambre d’appoint. À noter : certaines zones présentent une hauteur sous plafond d’environ 1,80 m. Les travaux de plomberie et d’électricité ont été réalisés récemment, garantissant un bon confort d’utilisation. Climatisation réversible 2 split neuve. Double vitrage avec stores électriques et télécommande. Chauffe eau connecté neuf. Surface Loi Carrez : 71 m² Un bien de caractère, plein de potentiel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À 2 pas des commodités! Petit foncier et peu de charges. Agences et curieux s’abstenir. « Visites organisées uniquement pour les acquéreurs disposant d’un projet abouti et d’un dossier de financement validé ou en cours de validation. »