Maison à louer, 172m², Fontainebleau

Description

Maison 6 pièces 172 m² Ib Immobilier vous présente, à proximité immédiate du centre-ville de Fontainebleau et des écoles internationales, cette élégante maison au charme intemporel, offre 171,58 m² habitables et un jardin clos de murs, havre de tranquillité et d’intimité. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un salon lumineux agrémenté d’une cheminée décorative, une agréable salle à manger, ainsi qu’une cuisine dinatoire équipée. Une chambre avec sa salle de douches privative et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, un palier spacieux mène à deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et Wc privatifs, un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, un dressing, ainsi qu’une salle de douches avec Wc. Au sous-sol, une buanderie, chaufferie, cave à vin. A l'extérieur, jardin clos de mur sans vis à vis et allée gravillonnée menant au garage. Louée meublée, cette propriété conjugue élégance, volumes généreux et prestations de qualité. Son charme intemporel et sa localisation privilégiée, au calme et proche du centre de Fontainebleau, en font une opportunité rare. Disponible De Suite Bail Meuble 1 an renouvelable : Loyer Mensuel : 3.000 euros charges comprises (80 euros de charges comprenant l'abonnement internet, l'entretien annuel de la chaudière, la taxe d’ordures ménagères). Chauffage : individuel gaz de ville Depot De Garantie : 5.840 euros (deux mois de loyer hors charges). Honoraires D’Agence : 1.372,64 euros hors état des lieux qui sera réalisé par huissier de justice. Votre contact : Tess [Coordonnées masquées] | [Coordonnées masquées] Surface : 172 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 241 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 007 € et 6 775 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).