Appartement à louer, 45m², Guer

Description

​T2 lumineux de 45 m² avec jardin, terrasse et parking — Guer ​Au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement T2 non meublé de 44,87 m², exposé Sud-Ouest. ​Emplacement idéal : Situé rue du Pont Minier, à deux pas des commerces du centre-ville de Guer, des écoles et des réseaux de transports, à quelques kilomètres de la N24 (axe Rennes-Vannes). ​Le bien se compose de : - ​Un séjour très lumineux avec volets roulants électriques, ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin en gravier. - ​Une cuisine équipée (four, plaques de cuisson, lave-vaisselle, hotte) - ​Une chambre climatisée -​ Une salle d'eau fonctionnelle avec cabine de douche, et emplacement pour une machine à laver - Toilette séparé ​Les + : - ​Climatisation réversible par pompe à chaleur (entretien inclus dans les charges) - ​Place de parking privative en extérieur au sein de la résidence. - ​Cave en sous-sol ​Informations financières et énergétiques : ​Loyer mensuel HC : 570 € ​Provisions sur charges : 50 € / mois (avec régularisation annuelle, incluant l'entretien de la PAC et des communs) ​Dépôt de garantie : 570 € ​DPE : Classe énergie C / Classe climat A ​Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 740 € et 1 070 € par an (prix moyens des énergies indexés) ​Disponible au 1er octobre. ​Contact par message Leboncoin, puis par téléphone. Photos et informations supplémentaires disponibles par message.