Maison à vendre, 187m², Gouesnach

Description

Maison 8 pièces 187 m² Gouesnac'h - Maison - Vie De Plain Pied - 5 Chambres Exclu Action Immo ! À découvrir sur la commune de Gouesnach, dans un environnement calme et recherché, au bout d'une impasse, à quelques minutes des plages et des rives de l'Odet, cette spacieuse maison familiale offrant beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², composée d'un salon et d'une salle à manger donnant directement sur la véranda, bénéficiant d'une exposition sud et ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La maison propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée une salle d'eau et une cuisine répondant parfaitement aux besoins d'une famille. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit fonctionnel et bien agencé. Le bien dispose également d'un sous-sol complet, comprenant un garage, une cuisine, des locaux techniques et de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse principale d'environ 50m² plein sud et d'une terrasse secondaire donnant sur la véranda. Vous disposerez également d'un magnifique terrain de 2 087 m² sans aucun vis-à-vis, offrant un bel espace de verdure, idéal pour les enfants, les loisirs ou les projets paysagers. À découvrir au plus vite ! Réf : Mq48 Surface : 187 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 221 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 280 € et 5 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :