Maison à vendre, 134m², Marseille 11ème

Description

Villa T5 – 134 m² – Terrain 2 729 m² – Piscine – Sous-sol intégral – Marseille 11e, Les Accates Située dans le secteur recherché des Accates / Les Fenêtres-Rouges, cette propriété fermée bénéficie d’un environnement particulièrement calme et résidentiel. Implantée sur un terrain de 2 729 m² et exposée plein sud, la maison profite d’une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d’une vue dégagée et dominante. D’une superficie habitable de 134 m², elle se compose d’une entrée avec penderie intégrée et d’un vaste séjour-cuisine de 59 m², ouvert et lumineux. Attenant à la cuisine, un cellier de 4,20 m² apporte un espace de rangement supplémentaire. L’espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés de 12,80 m², 13,50 m² et 13,10 m², ainsi qu’un bureau indépendant de 9,20 m² avec placard, pouvant facilement être aménagé en petite quatrième chambre. La salle de bain de 8 m² dispose d’une douche à l’italienne, d’une vasque et d’un WC. Un WC indépendant complète l’ensemble. La maison bénéficie également d’un sous-sol intégral, offrant une importante surface supplémentaire de garage et de stockage. À l’extérieur, une grande terrasse donne directement sur la piscine de 9 × 4 m, dans un environnement calme. Équipements : Maison entièrement domotisée avec système Hager Bus/KNX Plancher chauffant et rafraîchissant Piscine 9 × 4 m Électrolyseur au sel avec régulation par sonde ampérométrique Pompe à chaleur pour la piscine Gestion de la piscine intégrée à la domotique Système d’alarme Caméras de surveillance Maison vendue en l’état. Le prix affiché correspond au prix de vente de la propriété dans son état actuel. Bien pouvant également intéresser professionnels de la rénovation ou investisseurs. Démarchage d’agences immobilières : merci de vous abstenir.