Appartement à louer, 30m², Marcq-en-Baroeul

Description

Très bel appartement meublé de type T2 de 30m2 se trouvant au 1er étage (sans ascenseur) d’un petit immeuble de la rue Sébastopol à Marcq-en-Barœul. Idéalement situé, vous serez proche de tous les commerces et commodités : supermarchés, pharmacie, boulangerie, fast food, etc… Stationnement disponible et gratuit devant l’immeuble et aux alentours. Transports en commun à 3 min à pied (=>Accès direct aux grands axes : Lille à 10 min et gare Lille Flandres à 15 min) Refait à neuf en 2022, vous trouverez dès l’entrée un salon cosy avec son canapé, une bibliothèque, quelques rangements, ainsi qu’une table et ses deux chaises. Vous disposerez également d’une petite cuisine d’angle avec son micro-onde (+four si besoin), frigo, plaque de cuisson, sa hotte, ainsi que quelques rangements. Pour vous garantir un maximum d’intimité, des protections effet-givré et des rideaux tamisants ont été installés sur les fenêtres pour éviter tout vis-à-vis avec le voisinage. L’espace salle de bain se trouve entre le salon et la chambre, et dispose de sa douche, sa vasque, et de son WC. Divers rangements viennent compléter cette pièce. Ensuite, vous arriverez dans la chambre séparée, avec sa penderie, son miroir, un grand lit 140x190, mais aussi son bureau d’angle spacieux. Des protections sont également sur toutes les fenêtres de la chambre : effet-miroir à l’extérieur mais translucides depuis l’intérieur, elles vous permettront de garder un maximum d’intimité tout en ayant un regard sur la rue. Des rideaux occultants sont également présents sur les fenêtres pour vous garantir un maximum d’obscurité. Un premier jeu de literie complet est déjà installé, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. (Une machine à laver se trouve dans un petit espace laverie au RDC, dont vous aurez accès). Enfin, l’appartement est entièrement doté de fenêtres double vitrage. Récemment équipé (radiateurs inertie sèche, ballon d’eau chaude autorégulant) et bien isolé, son DPE est naturellement classé C. PROFIL LOCATAIRE : idéal jeune actif ou étudiant (avec garant), calme et respectueux. Montant du loyer : 690 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Revenus exigés : idéalement 3 fois le loyer (Garant obligatoire si le locataire ne gagne pas au moins 3 fois le loyer) Merci de me par message/mail si intéressé, je peux vous envoyer + de photos, et une vidéo qui fait le tour de l'appartement. Appartement disponible très rapidement. Pour gagner du temps, pensez à vous présenter dès votre première prise de contact : situation familiale et professionnelle, les documents administratifs liés au futur bail (ex : pièce d'identité, dernières quittances de loyer, bulletins de salaire des 3 derniers mois, contrat de travail, avis d’imposition, justificatif de domicile actuel etc..). Si garant il y a, veuillez également transmettre les documents correspondants Agence et sociétés de sous-location s’abstenir !