Appartement à vendre, 42m², Vence

Description

Au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue, découvrez en exclusivité ce charmant 2 pièces de 42m² en rez-de-jardin, idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville tout en profitant d'un environnement verdoyant et paisible. Vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 26 m², avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial prolongé par une terrasse couverte et un superbe jardin privatif arboré d'environ 50 m², véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. La chambre bénéficie d'un accès direct au jardin. salle de bains avec wc. Pour votre confort, ce bien est complété par une cave et une place de parking privative. Les atouts: Appartement d'angle offrant une belle luminosité - double vitrage - au calme - sans vis-à-vis - jardin - cave et parking - centre-ville accessible à pied - navette gratuite au pied de la résidence. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 1000 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 153 lots, charges annuelles: 1236 €. Surface loi Carrez: 41.85 m².