Maison à vendre, 100m², Yvré-l'Evêque

Description

Propriété 5 pièces 100 m² Reference Annonce : Lmy/Met - Propriété de 17 hectares avec maison et dépendances À seulement 2,5 km du Pôle Européen du Cheval et 5 minutes du centre d'Yvré-l'Évêque, très proche des axes autoroutiers, cette propriété rare est idéale pour un projet équestre, agricole ou de nature résidentielle avec grands espaces. La maison se compose comme suit : Une entrée ouvrant sur une cuisine fonctionnelle, un salon/séjour lumineux avec accès à une petite terrasse, une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec Wc et un coin buanderie. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant. Côté extérieur, vous disposez de 17 hectares de terrain répartis entre 15 hectares de prairies (idéales pour les chevaux ou l'élevage) et 2 hectares de forêt, le tout complété par : Trois dépendances, une stabulation. Un cadre naturel privilégié, avec un fort potentiel pour les passionnés de chevaux ou de projets ruraux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 100 m² Prix du bien : 388000 € Prix du bien hors honoraires : 370000 € Honoraires Ttc : 4.86 % soit 18000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 230.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :