Appartement à vendre, 12m², Paris 18ème

Description

Casavo vous propose à la vente en exclusivité ce charmant studio de 12,4 m² (loi Carrez), niché au cœur d'un quartier dynamique et parfaitement desservi. Situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble des années 1900 sécurisé par interphone, ce bien offre un cadre de vie idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif réussi. Les points forts qui font la différence : Une luminosité remarquable : Rare pour un rez-de-chaussée, le studio bénéficie d'une belle orientation Est qui baigne la pièce de vie d'une agréable lumière naturelle dès le matin. Le cachet de l'ancien : Vous serez immédiatement séduit par son parquet d'origine, qui apporte chaleur, authenticité et un supplément d'âme indéniable à l'espace. Volume et aménagement malins : Grâce à une belle hauteur sous plafond, le studio intègre une mezzanine déjà en place. Un véritable atout qui permet de dissocier astucieusement le coin nuit de l'espace de vie pour maximiser chaque mètre carré. Côté confort : Le bien est équipé d'évacuations prêtes pour de vraies toilettes, un confort rare et très recherché pour cette typologie de surface. Une situation géographique stratégique Côté transports, vous êtes connectés à tout Paris en quelques minutes à pied : Métro La Chapelle (Ligne 2) à deux pas. Gare du Nord (Lignes 4, 5, RER B, D, E, trains nationaux et internationaux) à proximité immédiate. Informations financières & techniques : Configuration : 1 pièce de vie avec coin nuit en mezzanine. Chauffage : Individuel électrique. Charges de copropriété : 43 € / mois. Taxe foncière : En cours de calcul. Ce bien coup de cœur, alliant le charme de l'ancien et une localisation ultra-connectée, est commercialisé par Casavo. Une opportunité rare sur le marché actuel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.