Maison à vendre, 130m², Pont-de-Larn

Description

Maison familiale de 130 m² – Sous-sol total, véranda et jardin Sur la commune de Pont-de-L’Arn, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes et services, découvrez cette maison individuelle des années 70 d'environ 130 m² habitables. Construite avec soin, cette maison a des atouts : une structure saine, une charpente impeccable et robuste et des volumes généreux. Habitable immédiatement, elle offre à ses futurs propriétaires une base solide qu'ils pourront faire évoluer selon leurs envies (travaux d’électricité et d’isolation à prévoir). Clim réversible dans la pièce à vivre, le couloir et une chambre. L'habitation se compose d'une agréable pièce de vie spatieuse et lumineuse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres (dont deux possèdent un cabinet de toilettes) et de nombreux espaces de rangement qui facilitent le quotidien. Les volumes ont été pensés de manière fonctionnelle pour répondre aux besoins d'une famille. Le sous-sol total constitue un véritable atout. Il permet de stationner plusieurs véhicules et il est assez haut de plafond pour profiter de différents espaces : pour le bricolage, le stockage, la buanderie, un atelier ou toute autre activité nécessitant de la place (et comporte même une cuisine d’été pour rester au frais ou faire un studio indépendant pour les grands ados ?) À l'extérieur, la maison, nichée dans son petit cocon de verdure, bénéficie d'un environnement soigné avec un jardin aménagé au fil des années. Plusieurs terrasses permettent de profiter des beaux jours selon les moments de la journée, tandis que la véranda constitue un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable à l’inter-saison ou pouvant servir de jardin d’hiver (elle est chauffée ?). Un cabanon de jardin vient rajouter un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à ventouse récente. Des travaux d'amélioration énergétique pourront être envisagés à terme, notamment sur l'isolation, afin d'optimiser encore davantage le confort et les performances du logement. Venez visiter ce bien. Vous serez conquis par sa qualité de construction et son excellent état d'entretien. À modeler selon vos goûts pour en faire votre maison idéale !