Maison à vendre, 382m², Stenay

Description

Maison 12 pièces 382 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Scp Maître Arielle Dupont Stival et Maître Xavier Rea, notaires associés vous proposent : Maison / villa à vendre - Stenay (55700) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immeuble de rapport à fort potentiel : Découvrez cet immeuble de rapport offrant une excellente opportunité d’investissement. Il se compose : • Au sous-sol : caves. • Au rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux, idéals pour générer des revenus immédiats. (80M² et 60m²). • Au premier étage : deux appartements d’environ 38 m² et 90 m². Dpe : "D" et "C". • Au second étage : deux appartements d’environ 38 m² et 76 m². Dpe : "D" et "C". • Grenier, offrant un potentiel de stockage ou d’aménagement supplémentaire (selon projet). Ensemble polyvalent, parfaitement adapté à un investissement locatif avec revenus mixtes commerces/habitations. Assainissement conforme. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Scp Maître Arielle Dupont Stival et Maître Xavier Rea, notaires associés - Notaires à Stenay - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 382 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).