Appartement à vendre, 87m², Annecy-le-Vieux

Description

Appartement 3 pièces 87 m² L'agence sur les toits vous invite à découvrir 'Le Petit prince' , appartement de 87 m2 alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. L'appartement se découvre par un magnifique escalier en pierre et un hall d'entrée élégant, typiques des bâtisses anciennes. Il se démarque notamment par ses plafonds à la française avec une hauteur sous-plafond généreuse qui apporte un volume confortable et charmant, et des cheminées d'origine qui confèrent au lieu une atmosphère authentique et chaleureuse. Le salon exposé sud bénéficie d' une vue arborée apaisante, au calme.Les deux grandes chambres de 16m2 offrent confort et [URL masquée pour votre sécurité] cuisine, séparée, est pratique et [URL masquée pour votre sécurité] salle de bain, équipée également d'une douche, et les WC séparés, rendent cet appartement optimisé et confortable. Profitez également d'un jardin privatif de 17 m2, pour des moments de détente en plein air. Une cave collective est à disposition pour du stockage supplémentaire. Cet emplacement recherché d'Annecy-le-vieux (Chef lieu), à proximité des commodités, des transports et des sites touristiques, rend cet appartement idéal pour une résidence principale ou secondaire. Coup de coeur garanti pour ce bien rare alliant histoire, espace et sérénité. Surface : 87 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 224 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)