Appartement à vendre, 31m², Grau d'Agde

Description

T2 avec loggia et magnifique vue sur le port – Cap d'Agde Idéalement situé sur le port du Cap d'Agde, à proximité des commerces, des animations et de la plage Richelieu, découvrez cet appartement T2 bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une magnifique vue sur le port. Situé au 3 € étage avec ascenseur d'une résidence, l'appartement dispose également d'un parking privatif, un véritable atout sur le secteur. L'appartement, à rénover entièrement, offre un beau potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie donnant accès à la loggia, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau. La loggia avec vue dégagée sur le port constitue le véritable point fort du bien et permet de profiter pleinement de son environnement. Un appartement avec beaucoup de potentiel, idéal pour créer un pied-à-terre au Cap d'Agde, une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif. N'hésitez pas à nous pour plus d'information et organiser une visite ! Honoraires inclus de 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 81 000 euros. Dans une copropriété de 350 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 euros et 710.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).