Appartement à vendre, 62m², Angoulême

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à ANGOULÊME (16000) au 159 rue de la Tourgarnier. Un appartement T2 de 62,54 m² au 5e étage. Réf. 0020C16-L025. Lot n°25. Situé au sein d'une résidence calme avec ascenseur, à proximité des transports et à environ 20 minutes à pied du centre, venez visiter cet appartement disposant d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Atouts principaux : - Proche transports et centre-ville, - Appartement avec balcon, - Aucun frais d'agence. DPE : D (157 KWh/m².an) – GES : D (30 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 070 €/an (prix moyens des énergies indexés au , abonnements compris). Copropriété de 51 lots (dont 27 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 790 €/an. Taxe Foncière : 1 200 €. Prix de vente : 60 999 €. Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sus : + 2 500 € (selon disponibilité) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du .