Maison à vendre, 113m², La Roche-sur-Yon

Description

Au calme – 3 chambres, véranda et garage, + de 110m² Découvrez cette charmante maison de plain-pied,parfaitement entretenue, à 2 minutes des commerces et du bus au Bourg-sous-la-Roche, Ses atouts : Un bel espace de vie, une véranda chauffée et un grand garage Caractéristiques principales : Un intérieur chaleureux et fonctionnel : • Pièce de vie spacieuse de 34m² • Cuisine de 13 m² , prolongée par une arrière-cuisine ouverte de 8 m² • Véranda chauffée de 15 m² Côté nuit : • Trois chambres • Salle de bain et Wc indépendants Sous-sol Extérieur et dépendances : • Garage de 20 m² + abri de jardin en parpaings • Terrain arboré au calme Les + de cette maison : - Environnement calme - Façade repeinte en juillet 2024 - Isolation des combles réalisée en 2019 - Bonne performance énergétique (D) - Présence d'un puits Guillaume Vié - Ei - Honoraires : 7 % Ttc inclus charge acquéreur (230 000 euros hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 euros et 2 970 euros par an.